ఏపీలో వారసత్వ భూముల రిజిస్ట్రేషన్‌కు గుడ్ న్యూస్.. రూ.100కే రిజిస్ట్రేషన్.. ఆటో మ్యుటేషన్ సౌకర్యం | AP Varasatva Bhoomi Registration 2026 :

AP వారసత్వ భూముల రిజిస్ట్రేషన్‌లో రూ.100 స్టాంప్ డ్యూటీ :

ఆంధ్రప్రదేశ్ ప్రభుత్వం వారసత్వ భూముల బదలాయింపు ప్రక్రియను మరింత సులభతరం చేస్తూ కీలక నిర్ణయం తీసుకుంది. కుటుంబ సభ్యుల మధ్య వారసత్వ హక్కుల బదలాయింపులో ప్రజలు ఎదుర్కొంటున్న ఇబ్బందులను తగ్గించేందుకు ఆటో మ్యుటేషన్ (Auto Mutation) విధానాన్ని అమల్లోకి తీసుకువచ్చింది. ఇకపై సబ్-రిజిస్ట్రార్ కార్యాలయంలో రిజిస్ట్రేషన్ పూర్తయిన వెంటనే రెవెన్యూ రికార్డులు కూడా ఆటోమేటిక్‌గా నవీకరించబడతాయి. దీంతో మ్యుటేషన్ కోసం ప్రత్యేకంగా రెవెన్యూ కార్యాలయాల చుట్టూ తిరగాల్సిన అవసరం ఉండదు.

రూ.100కే స్టాంప్ డ్యూటీ :

ఈ కొత్త విధానంలో మరో ముఖ్యమైన నిర్ణయం కూడా తీసుకుంది ప్రభుత్వం. రూ.10 లక్షల వరకు విలువ కలిగిన వారసత్వ భూముల బదలాయింపులకు స్టాంప్ డ్యూటీ కేవలం రూ.100 మాత్రమే నిర్ణయించింది. ఈ నిర్ణయంతో చిన్న, మధ్య తరగతి కుటుంబాలపై పడుతున్న రిజిస్ట్రేషన్ వ్యయం గణనీయంగా తగ్గనుంది.

ఆటో మ్యుటేషన్ ఎలా పనిచేస్తుంది?

ఇప్పటి వరకు భూమి రిజిస్ట్రేషన్ పూర్తయిన తర్వాత మ్యుటేషన్ కోసం వేరుగా దరఖాస్తు చేసి రెవెన్యూ శాఖలో అనేక దశలు పూర్తి చేయాల్సి వచ్చేది. కొత్త విధానంలో మాత్రం సబ్-రిజిస్ట్రేషన్ కార్యాలయంలో రిజిస్ట్రేషన్ పూర్తికాగానే సంబంధిత వివరాలు స్వయంచాలకంగా రెవెన్యూ రికార్డుల్లో నమోదు అవుతాయి. దీంతో భూమి యాజమాన్య మార్పు వేగంగా పూర్తవుతుంది.

ఫ్యామిలీ మెంబర్ సర్టిఫికెట్ తప్పనిసరి :

వీలునామా (Will) లేకుండా వారసత్వ భూముల బదలాయింపు జరిగే సందర్భాల్లో ఫ్యామిలీ మెంబర్ సర్టిఫికెట్ (FMC) తప్పనిసరిగా సమర్పించాల్సి ఉంటుంది. ఈ ధృవపత్రం ఆధారంగా అసలైన వారసులను గుర్తించి రిజిస్ట్రేషన్ ప్రక్రియను పారదర్శకంగా పూర్తి చేస్తారు.

ఎవరు ఈ సౌకర్యాన్ని పొందవచ్చు?

తాత, తండ్రి లేదా తల్లి మరణించిన తర్వాత వారి పేరులో ఉన్న ఆస్తిని చట్టబద్ధమైన వారసుల పేరుకు మార్చుకునే సమయంలో ఈ విధానం వర్తిస్తుంది. వీలునామా లేకపోయినా, అర్హులైన కుటుంబ సభ్యులు ఫ్యామిలీ మెంబర్ సర్టిఫికెట్‌తో సబ్-రిజిస్ట్రార్ కార్యాలయంలో దరఖాస్తు చేసుకుని రిజిస్ట్రేషన్ పూర్తి చేసుకోవచ్చు.

ప్రజలకు కలిగే ప్రయోజనాలు :

1. వారసత్వ భూముల బదలాయింపు ప్రక్రియ వేగవంతం అవుతుంది.

2. రిజిస్ట్రేషన్ పూర్తయిన వెంటనే ఆటో మ్యుటేషన్ జరుగుతుంది.

3. రెవెన్యూ కార్యాలయాలకు విడిగా వెళ్లాల్సిన అవసరం ఉండదు.

4. రూ.10 లక్షల లోపు విలువైన భూములకు స్టాంప్ డ్యూటీ కేవలం రూ.100 మాత్రమే.

5. చిన్న, మధ్య తరగతి కుటుంబాలకు ఆర్థిక భారం తగ్గుతుంది.

6. భూమి రికార్డులు త్వరగా నవీకరించబడటంతో వివాదాలు తగ్గే అవకాశం ఉంటుంది.

ముఖ్య గమనిక :

ఈ విధానానికి సంబంధించిన అమలు వివరాలు, అర్హతలు, అవసరమైన పత్రాలు మరియు ఇతర నిబంధనల కోసం సంబంధిత సబ్-రిజిస్ట్రార్ కార్యాలయం లేదా రెవెన్యూ శాఖ విడుదల చేసే అధికారిక మార్గదర్శకాలను పరిశీలించడం మంచిది.